Affitto lungo termine

In questo tipo di affitto, il Locatario stipula un accordo con "A Casa di Amici" per occupare l'immobile, paga un canone mensile ed è inoltre responsabile anche delle spese aggiuntive, come le utenze, in questo caso dell'energia elettrica effettivamente consumata ed il Gas GPL.

Molte delle domande le trovate nella sezione FAQ, se non trovate la vostra domanda non esitate a chiedere assistenza o chiarimenti, siamo sempre pronti ad aiutarti, telefonare anche solo fare due chiacchiere con noi, non esitare a contattarci.

Per noi è un piacere sentirVi

L'affitto a lungo termine é per almeno 6 mesi

Cosa é escluso dal canone di affitto ?

Energia elettrica al costo di 0,40€ a kwh compreso il contributo diritti fissi
Contributo mensile di acqua 30€ per i mono e 60€ per gli appartamenti
Consumo di Gas per cucina(GPL in bombole da 10 o 15 kg)
Pulizia finale di 70 € per i mono e di 100 € per gli appartamenti
Soggiorno di animali da compagnia 50 € cadauno in maniera forfettaria

Cosa é fornito con il canone di affitto ?

Il canone di affitto è comprende:

Illuminazione esterna;
Internet Wi-Fi a banda larga o connessione LAN;
Arredamento interno;
Fornitura telecomando accesso ingresso principale

Energia elettrica

Come calcolate il mio consumo di energia elettrica?

A monte dell'impianto elettrico di ogni singola soluzione abitativa abbiamo installato un contatore di sottrazione, nel momento in cui accede controlliamo insieme il numero riportato e ogni qualvolta c'è da pagare la bolletta calcoliamo la quota che c'è da pagare, al momento la quota è di 0,40€ a KWh con una potenza disponibile di circa 5 KWh

Lavoro da Casa

Se svolgete un lavoro da casa (Lavoro agile chiamato anche con lo pseudoanglicismo di smart working) possiamo fornire una scrivania con poltrona e collegamento WI-FI, nel caso vi servisse una connessione LAN dedicata,

Manutenzione

Per tutte le indicazioni di manutenzione ordinaria e straordinaria vedi l'allegato in formato pdf

Posso richiedere la residenza?

Un contratto di affitto breve non permette di ottenere la residenza nel luogo in cui si trascorre un periodo di tempo molto limitato.

Poiché tale contratto non può avere una durata superiore ai 30 giorni, non è possibile affermare che il cittadino trascorra in quella casa la maggior parte dell'anno, stabilendovi la propria dimora abituale. Ecco perché non potrà poter fissare lì la sua residenza.

Diverso sarebbe – in parte – con un contratto di locazione transitoria, che può essere stipulato da 1 a 18 mesi. Se il contratto prevede una permanenza di almeno 12 mesi, fino al massimo di un anno e mezzo, allora è possibile chiedere e ottenere la domiciliazione in quella casa.

Quali sono le soluzioni abitative disponibili?

Per l'affitto a lungo termine quasi tutte le soluzioni abitative sono disponibili, fatta eccezzione se avete un cane, in questo caso le soluzioni che hanno un recinto sono:
Appartamento Girasole Cancello
Monolocale Margherita area esterna con cancello
Monolocale Marina area esterna con cancello
Monolocale Rosa area esterna con cancello Attualmente non Disponibile
Villa Tulipano area esterna con cancello

Le altre soluzioni non sono con recinzione interna

Casale Lucia Non ha recinzione
Mono Glicine Non ha recinzione
Pajara Lucy Non disponibile per affitto a lungo termine
Appartamento Lido Marini Non disponibile per affitto a lungo termine

Quali sono le Utenze da pagare?

Per Utenze intendiamo:

Energia Elettrica a mezzo un contatore di sottrazione calcoliamo la quota da versare

Consumo di GAS GPL in bombole da acquistare separatamente ed in autonomia

Contributo mensile per consumo acqua 30€ per i monolocali e 60€ per gli altri

Quanto devo versare di Cauzione ?

Al momento dell'ingresso è fissato il versamento di 4 mensilità per affitto di sei mesi oppure 7 mensilità (comprensivo del primo mese di locazione) e del deposito, che a fine locazione, previa verifica del rispetto di tutte le obbligazioni contrattuali, verrà restituito

Perché devo versare una cauzione

La cauzione viene richiesta a garanzia di eventuali danni volontariamente o involontariamente causati e riscontrati solo dopo la vostra partenza.

Oltre al costo d'affitto, dovrete versare al vostro arrivo, una somma di denaro, ulteriore rispetto al canone, che il conduttore deve versare, e che viene trattenuta dal locatore a garanzia delle obbligazioni del contratto stesso. Visto che tra i doveri del conduttore c'è anche quello di restituire l'immobile nelle condizioni in cui gli è stato consegnato, salva la normale usura, il deposito cauzionale serve il più delle volte a coprire danni causati all'appartamento o al suo arredamento. Il locatore lo restituisce al conduttore a mezzo bonifico, verificato lo stato dell'appartamento.

Verranno trattenute somme secondo il listino danni per:

Imbrattamento di pareti con impronte dei piedi, scarpe o inchiostro;
Rottura di mobilio,
Pentole e piatti sporchi,
Materassi macchiati o rotti

Quando mi sarà restituita la cauzione ?

Sarà restituita a mezzo bonifico bancario non prima di sette giorni dalla vostra partenza

Quanto posso stare in affitto ?

Al fine di ottenere il costo ridotto del canone di affitto la permanenza viene stabilita in un minimo di 6 mesi se la sua permanenza incomincia come nello specchietto in esempio.

Esempio:

Inizio da Settembre a Dicembre, minimo 6 mesi, con anticipo di tre mesi
Inizio da Gennaio a Settembre, durata 1 Anno, con anticipo di sei mesi